El nuevo plan Credicasa del BIESS amplía las oportunidades para que más ecuatorianos accedan a su primera vivienda. Tras el anuncio del presidente Daniel Noboa, el valor máximo del inmueble financiable pasó de USD 50.000 a USD 65.000, lo que permite incluir suites y departamentos en zonas urbanas del país, especialmente dirigidos a jóvenes y familias que buscan su primera casa.
¿Cuánto debes ganar para aplicar?
Según explicó Bernardo Cordobés, presidente del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS), la remuneración máxima para aplicar al plan es de USD 1.527,94.
“Este programa está pensado para gente joven, para quienes buscan su primera vivienda o su primera suite. Con ese ingreso puedes acceder a edificios como este”, señaló Cordobés, durante un recorrido por un departamento modelo en Quito.
¿Cómo es el departamento que entra en el plan?
El crédito Credicasa incluye departamentos nuevos o en construcción, con áreas que varían entre 45 y 65 metros cuadrados, generalmente con:
- 1 o 2 dormitorios
- 1 baño
- Sala-comedor integrados
- Cocina tipo americana
- Parqueadero y áreas comunales (en algunos proyectos)
Estos espacios están pensados para parejas jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan independizarse con una cuota fija mensual accesible.
Cuotas y condiciones del plan Credicasa
El plan permite financiar el 90 % del valor del bien a una tasa fija del 2,99 % y un plazo de hasta 25 años.
El 10 % restante corresponde a la entrada inicial, que posteriormente es devuelta por la inmobiliaria una vez que el BIESS realiza el desembolso.
Ejemplos de cuotas mensuales:
- Si el inmueble cuesta USD 50.000, la cuota aproximada es de USD 236.
- Si el inmueble cuesta USD 65.000, la cuota asciende a USD 355.
“Esto es pensado, sobre todo, para las personas que no han tenido oportunidades antes. Para los jóvenes que dicen: ‘Mejor pago algo mío que seguir arrendando’”, añadió Cordobés.
El 2,99 % no se moverá. Es una oportunidad real para dejar de pagar arriendo y empezar a construir patrimonio, recalcan las autoridades.
Requisitos principales
- Afiliados bajo relación de dependencia: mínimo36 aportaciones, de las cuales las 13 últimas deben ser consecutivas.
- Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados: contar con pensión jubilar vigente.
- Afiliados con discapacidad: mínimo 18 aportaciones en total.
- Ingresos familiares: hasta USD 1.527,94 mensuales, equivalentes a 3,17 Salarios Básicos Unificados.